Rådgivning.
Vi går med fra første skitse, så projektet holder tid og budget, og I står ikke alene med myndigheder og miljøscreening.
Ydelser · 01
01 — Hvad det dækker
Fra første idé til afleveret sagsmappe.
Rådgivningen kan stå alene, eller den kan være indgangen til at vi senere udfører selve sanerings- og nedrivningsarbejdet. I bestemmer selv, hvor langt vi går med.
- Miljøscreening. Screening af asbest, PCB, tungmetaller, klorparaffiner og øvrige farlige stoffer i bygningen, før der lægges plan for fjernelse.
- Myndighedsdialog. Anmeldelse af nedrivning, dialog med kommune og Arbejdstilsynet, ansøgninger ved bevaringsværdige eller fredede bygninger.
- Plan for sortering og dokumentation. Hvad fjernes hvornår, hvor det køres hen, og hvad I får tilbage som dokumentation. Bygget så det matcher BR18 og kommende udvidelser af kortlægningskravene.
- Tilbuds- og udbudsmateriale. Fagbeskrivelser, mængder og afgrænsning, så I kan udbyde projektet uden at vi er eneste bydende.
02 — Sådan gør vi
Tre runder, ikke flere.
Vi holder rådgivningen så kort som vi forsvarligt kan. Tre møder dækker langt de fleste sager: én besigtigelse, én gennemgang af screening og plan, og én aflevering.
- 1. Besigtigelse på adressen, sammen med jer og evt. jeres rådgiver. Vi tager noter og fotos, og udpeger hvor der skal tages prøver.
- 2. Screening og plan. Vi sender prøver til akkrediteret laboratorium, modtager rapport, og skriver en plan I kan tage med videre. Tager typisk 2-4 uger.
- 3. Aflevering. Gennemgang af materialet, snak om udbudsform, og vi besvarer alle spørgsmål mens hukommelsen er frisk.
03 — Hvad I får
Et beslutningsgrundlag, ikke en mursten.
Materialet er samlet så I kan læse det selv, ikke kun jeres rådgiver. Konkrete tal, klare anbefalinger, og en sektion der ærligt fortæller hvad vi ikke har kunnet afklare og hvad I så skal gøre.
- Miljøscreeningsrapport (sortering pr. fraktion, vurderet mængde)
- Tids- og fasebeskrivelse
- Forslag til udbudsform og fagbeskrivelse
- Liste over tilladelser og myndighedsdialog der skal i gang
- Risikovurdering, også af det vi ikke ved endnu
04 — Regler og aftalegrundlag
Hvor reglerne kommer fra.
For overblikkets skyld, alle relevante kilder for vores rådgivning er offentligt tilgængelige. Vi henviser løbende i rapporten, også når det handler om aftalegrundlaget med den entreprenør, I vælger.
- Arbejdstilsynet. Bekendtgørelser om asbest, PCB og bly. Reglerne for asbest er strammet markant siden 2023.
- Miljøstyrelsen. Affaldsbekendtgørelsen og vejledninger om bygge- og anlægsaffald.
- BR18. Kravene om miljøkortlægning før nedrivning ud over 10 m³ bygningsaffald.
- AB 18. Standardvilkår for bygge- og anlægsarbejder: ansvar, tidsplan, ekstraarbejder, varsling og dokumentation med den entreprenør, I vælger.
- Bygningsfredningsloven. Når sagen rører ved fredede eller bevaringsværdige bygninger.
Næste skridt
Skal vi tage en kop kaffe over plantegningerne?
Skriv to linjer om sagen, så vender vi hurtigt tilbage med en tid til besigtigelse. Den første samtale koster ikke noget.