Vi er gode at have med tidligt
Hvis I er hovedentreprenør eller totalentreprenør på et projekt, der involverer nedrivning eller sanering, vinder I på at få os ind allerede i tilbudsfasen, ikke først, når kontrakten er underskrevet. Vi giver gerne vores vurdering af tidsforbrug, fraktionsmængder og myndighedskrav, så I ved, hvad I underbyder.
Sikkerheds-koordinering
Sanerings- og nedrivningsarbejde har typisk strengere sikkerhedskrav end andet arbejde på pladsen. Hvis vi arbejder samtidig med jer, skal det koordineres tydeligt:
- Adskilte arbejdsområder under sanerings-aktivitet. Vi udfører ikke arbejde, hvor andre fag færdes uden barriere
- Klar information om, hvor sluser og undertryksområder er etableret
- Fælles sikkerhedsmøder ved skift mellem faser
- En navngiven sikkerhedskoordinator hos jer eller hos os, der har overblik over hele pladsen
Tidsplan og afhængigheder
I praksis er der tre kritiske overdragelser i en typisk sag, hvor nedrivning er en del af et større projekt:
- Modtagelse af bygning: adgang, dokumentation, evt. krav om at I rydder møblement først
- Mellem sanering og nedrivning: her overdrager vi en målerapport der bekræfter rene områder
- Aflevering af grund: terrænniveau, evt. afsætningspunkter, dokumentation der bruges videre i jeres byggeri
Vi planlægger gerne disse overdragelser sammen med jer ved kontraktindgåelse, ikke som forhandling undervejs.
Materielle leverancer og logistik
Vores arbejde forudsætter typisk:
- Adgangsvej til tunge maskiner (gravko, hjullæsser, lastbil)
- Tilkørsel til godkendte modtageanlæg, der kan kræve kommunale tilladelser ved store mængder
- Plads til containere på matriklen i kortere eller længere periode
- Strøm og vand, hvis sluser eller undertryksventilation skal drives på pladsen
Hvis nogen af disse er begrænsede, så sig det tidligt. Det kan ændre vores planlægning markant.
Sortering og dokumentation
Vi sorterer alt affald pr. fraktion på pladsen, før det forlader matriklen. For et projekt, hvor I er hovedentreprenør, betyder det, at I skal gøre plads til:
- Containere til de mest gængse fraktioner: beton, jern, træ, blandet
- Særskilt opmagasinering af farligt affald (asbest, PCB) i lukkede beholdere
- Vejning og dokumentation, der overgår til jeres eget byggeprojekt-regnskab
Vi leverer dokumentationen i et format, I kan bruge direkte i jeres projektregnskab og DGNB- eller LEED-dokumentation, hvis det er relevant.
Kontraktrammen
Som underentreprenør accepterer vi typisk AB 18 som ramme, evt. med projekttilpasninger. Hvis I bruger en specifik underentreprenørkontrakt, læser vi den gerne igennem og fortæller hvilke vilkår vi kan acceptere. Vi siger fra, hvis vi ikke kan stå inde for det aftalte. Det er bedre at vide det før kontraktindgåelse end midt i sagen.